REIHENMITTELHAUS
Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Neuss-Norf
Ruhiggelegenes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten
Gebäude
Immobilienart
Reihenmittelhaus
Straße
Emsstraße
Postleitzahl und Ort
41469 Neuss
Umgebung
mittlere Wohnlage
Parken
Einzelgarage, 1 Min entfernt
Geschosse
drei Ebenen + Kellergeschoss
Bausubstanz
Baujahr
1980
Bauweise
massiv
Objektzustand
gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal
Heizungsart
Gas-Brennwerttherme
Wohnfläche
ca. 140 m²
Nutzfläche
ca 50 m² (KG)
Wohnräume
vier
Sonne
Garten & Wintergraten
Bezugsfrei
Zeitnah nach Absprache
Kaufpreis
390.000,00 EUR
Provisionssatz
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Hinweis: Der Makler-Vertrag mit H&D Immobilien kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19 % auf den Kaufpreis wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Highlights
ruhig gelegen
gute Infrastruktur
Raumaufteilung gestaltbar
Wintergarten
Einzelgarage
Gas-Herd
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 bietet viel Gestaltungsfläche. Zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller bieten viel Wohnraum.
Das Erdgeschoss mit Wintergarten und schöner Grünfläche erschließt sich über den Flur und das Wohnzimmer. Die separate Küche mit Gas-Herd und ein neuwertiges Gäste-WC runden die Etage ab.
Das Obergeschoss kann neben dem geräumigen Badezimmer in bis zu drei weiteren Räumen aufgeteilt werden. Das Dachgeschoss ist ein individuell gestaltbarer Bereich.
Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und beinhaltet eine Einzelgarage.
Neben der klassischen Raumaufteilung kann im 1. OG das sehr großzügige Elternschlafzimmer in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Damit stehen insgesamt fünf Räume zur Verfügung.
Grundrisse
Energiebedarf
Art: Energiebedarfsausweis | Endenergiebedarf: 149,83 kWh/(m²·a) | Primärenergiebedarf „Gesamtenergieeffizien“ 152,08 kWh/(m²·a)
Ausstattung
• Wintergarten
• Einzelgarage
• hochwertige Bodenbeläge
• Isolierverglaste Fenster
• Kellerraum
• Waschküche
Fotos
Lage
mittlere Wohnlage
Kontakt
Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Martin Buchner
Haus und Darlehen Immobilien
Berliner Allee 67
40212 Düsseldorf
Tel. +49 179 773 69 91
E-Mail: info@hausunddarlehen.de